Jak obliczyć podatek od deszczu [przykład obliczeń, wzór]

• Co to jest podatek od deszczu?
• Podatek od deszczu - co to jest system kanalizacji?
• Co to jest system kanalizacji otwartej?
• Co to jest system kanalizacji zamkniętej?
• Jaki jest wzór dla obliczenia podatku deszczowego?
• Czy trzeba samodzielnie obliczać podatek deszczowy?
• Jednostkowe stawki opłat za zmniejszenie naturalnej retencji terenowej
• Przykład obliczenia podatku od deszczu

Co to jest podatek od deszczu?

To popularna nazwa opłaty regulowanej przez art. 269 ust. 1 pkt 1 Prawa wodnego. Przepis stanowi, że opłatę za usługi wodne uiszcza się także za zmniejszenie naturalnej retencji terenowej na skutek wykonywania na nieruchomości o powierzchni powyżej 3500 m2 robót lub obiektów budowlanych trwale związanych z gruntem, mających wpływ na zmniejszenie tej retencji przez wyłączenie więcej niż 70% powierzchni nieruchomości z powierzchni biologicznie czynnej na obszarach nieujętych w systemy kanalizacji otwartej lub zamkniętej.

Podatek od deszczu - co to jest system kanalizacji?

Są to urządzenia służące do odprowadzania z danego obszaru wód opadowych i roztopowych, którymi mogą być zarówno urządzenia kanalizacji deszczowej, jak i ogólnospławnej.

Co to jest system kanalizacji otwartej?

Otwarte systemy kanalizacji deszczowej to urządzenia takie jak np. korytka odwadniające, rynsztoki, rynny, rowy, systemy odwodnień i profili dróg, chodników oraz innych przestrzeni utwardzonych.

Co to jest system kanalizacji zamkniętej?

Zamknięte systemy kanalizacji deszczowej to rurociągi oraz zamknięte kanały ściekowe wraz ze studzienkami.

WAŻNE! Nie jest istotne samo usytuowanie na nieruchomości kanalizacji otwartej lub zamkniętej, lecz współfunkcjonowanie jej z istniejącym na danym obszarze systemem przewidzianym do odbioru wód opadowych/roztopowych.

Jaki jest wzór dla obliczenia podatku deszczowego?

Dla podatku deszczowego stosujemy następujący wzór:

Wysokość opłaty za zmniejszenie naturalnej retencji terenowej ustala się jako "Iloczyn jednostkowej stawki opłaty, wyrażonej w m2 wielkości utraconej powierzchni biologicznie czynnej oraz czasu wyrażonego w latach".

Wzór wprowadza art. 272 ust. 8 Prawa wodnego.

Czy trzeba samodzielnie obliczać podatek deszczowy?

Nie, wysokość opłaty retencyjnej ustala gmina. Wójt, burmistrz, prezydent miasta przekaże ją podmiotom zobowiązanym.

Jednak znajomość zasad ustalania wysokości opłaty przydaje się do skontrolowania prawidłowości postępowania urzędników.

WAŻNE! Wysokość opłaty za zmniejszenie naturalnej retencji terenowej na skutek wykonywania na nieruchomości o powierzchni powyżej 3500 m2 robót lub obiektów budowlanych trwale związanych z gruntem mających wpływ na zmniejszenie tej retencji przez wyłączenie więcej niż 70% powierzchni nieruchomości z powierzchni biologicznie czynnej na obszarach nieujętych w systemy kanalizacji otwartej lub zamkniętej ustala gmina.

Jednostkowe stawki opłat za zmniejszenie naturalnej retencji terenowej

Do obliczeń urząd zastosuje par. 9 ROZPORZĄDZENIA RADY MINISTRÓW z 22 grudnia 2017 r. w sprawie jednostkowych stawek opłat za usługi wodne. Przepis stanowi, że:

Jednostkowe stawki opłat za usługi wodne za zmniejszenie naturalnej retencji terenowej na skutek wykonywania na nieruchomości o powierzchni powyżej 3500 m² robót lub obiektów budowlanych trwale związanych z gruntem mających wpływ na zmniejszenie tej retencji przez wyłączenie więcej niż 70% powierzchni nieruchomości z powierzchni biologicznie czynnej na obszarach nieujętych w systemy kanalizacji otwartej lub zamkniętej wynoszą:

1) bez urządzeń do retencjonowania wody z powierzchni uszczelnionych trwale związanych z gruntem – 0,50 zł za 1 m² na 1 rok;

2) z urządzeniami do retencjonowania wody z powierzchni uszczelnionych o pojemności:

a) do 10% odpływu rocznego z powierzchni uszczelnionych trwale związanych z gruntem – 0,30 zł za 1 m² na 1 rok,

b) od 10 do 30% odpływu rocznego z obszarów uszczelnionych trwale związanych z gruntem – 0,15 zł za 1 m² na 1 rok,

c) powyżej 30% odpływu rocznego z powierzchni uszczelnionych trwale związanych z gruntem – 0,05 zł za 1 m² na 1 rok.

Przykład obliczenia podatku od deszczu

Przykład pochodzi z gminy Nowa Ruda. I pokazuje jak urzędnicy obliczają tą opłatę.

Przykład

Nieruchomość składająca się z działek o numerach x9/1 oraz x10/2, objęta księgą wieczystą o numerze KR1P/000xyvb/1. Suma powierzchni działek składających się na nieruchomość wynosi 4 030 m2, a więc przekroczony jest określony ustawą próg 3 500 m2. Na nieruchomości usytuowane są:
 

• budynek mieszkalny, budynek usługowo-handlowy, budynki gospodarcze o łącznej powierzchni zabudowy : 1 250 m2,
• parking z kostki brukowej: 1 427 m2,
• droga asfaltowa: 228 m2,
• trawnik: 1 125 m2.
   

Łączna suma powierzchni uszczelnionej, a więc mającej wpływ na zmniejszenie retencji terenowej wynosi: 2 905 m2.

Stosunek powierzchni uszczelnionej do całkowitej powierzchni nieruchomości wynosi (2 905 m2/4 030 m2) 0,72 czyli 72%, a więc nieruchomość spełnia określone w ustawie kryterium – wyłączenia więcej niż 70 proc. powierzchni nieruchomości z powierzchni biologicznie czynnej.

Nieruchomość nie jest podłączona do systemu kanalizacji deszczowej ani ogólnospławnej, tym samym podlega obowiązkowi opłaty retencyjnej.
 

Dla powyżej podanego przykładu, opłata za cały rok kalendarzowy, przy założeniu braku na nieruchomości urządzenia do retencjonowania wody, wynosiłaby 1 452,5 zł (2905 m2 * 0,5 zł/1m2/1rok* 1 rok).