Podatek od nieruchomości - kiedy przedawnienie?
REKLAMA
REKLAMA
W zależności od okoliczności konkretnej sprawy, pomiędzy powstaniem obowiązku podatkowego z tytułu podatku od nieruchomości a momentem, w którym zobowiązanie podatkowe osoby fizycznej ulegnie przedawnieniu, może minąć od 5 do nawet 10 lat. Dlaczego tak się dzieje?
Stosowanie przepisów nie zawsze proste
Zgodnie z ogólną zasadą przewidzianą w art. 70 § 1 Ordynacji podatkowej (dalej: O.p.) zobowiązanie podatkowe przedawnia się z upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym upłynął termin płatności podatku. I choć zarówno podatnicy, jak i organy podatkowe dobrze znają ten przepis, to jednak stosowanie go na gruncie podatku od nieruchomości, w odniesieniu do podatników będących osobami fizycznymi, nie zawsze jest proste – a ma to związek z tym, w jaki sposób na gruncie tego podatku powstaje zobowiązanie podatkowe.
REKLAMA
REKLAMA
Zgodnie z art. 21 O.p. zobowiązanie podatkowe powstaje z dniem:
1) zaistnienia zdarzenia, z którym ustawa podatkowa wiąże powstanie takiego zobowiązania,
2) doręczenia decyzji organu podatkowego ustalającej wysokość tego zobowiązania.
REKLAMA
W przypadku zobowiązania podatkowego osób fizycznych z tytułu podatku od nieruchomości mamy do czynienia z tym drugim przypadkiem. Oznacza to, że aby ono powstało niezbędne jest podjęcie określonej aktywności przez organ podatkowy. Decyzja podatkowa ma w tej sytuacji charakter konstytutywny – dopiero jej doręczenie pociąga za sobą skutek w postaci powstania zobowiązania podatkowego.
W przypadku osób fizycznych zobowiązanie podatkowe z tytułu podatku od nieruchomości powstaje z dniem doręczenia decyzji organu podatkowego, ustalającej wysokość tego zobowiązania.
W jakim terminie doręczenie decyzji organu podatkowego?
Trzeba pamiętać o tym, że czas na doręczenie decyzji organu podatkowego jest ograniczony. Jak bowiem wynika z art. 68 O.p., zobowiązanie podatkowe, które powstaje z dniem doręczenia decyzji organu podatkowego, ustalającej wysokość tego zobowiązania, nie powstaje, jeżeli decyzja ta została doręczona po upływie 3 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym powstał obowiązek podatkowy. Innymi słowy – zasadą jest, że organ podatkowy ma 3 lata od końca roku, w którym powstał obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości, na doręczenie decyzji ustalającej zobowiązanie.
Ustawodawca przewidział jednak, że w trzech przypadkach ten termin może ulec przedłużeniu.
(...)
Materiał powstał na podstawie artykułu Małgorzaty Masłowskiej, opublikowanego w Gazecie Samorządu i Administracji
Przeczytaj pełną wersję artykułu w serwisie INFORLEX»
Więcej podobnych treści znajdziesz na inforlex.pl
REKLAMA
REKLAMA
